Разработаем комплексный проект загородного дома в современном стиле
Архитектурный проект. Рабочий проект конструктивных решений. Проект инженерных сетей. Система "Умный дом". Дизайн-проект интерьера. Проект ландшафтного дизайна.
Вносим правки до полного согласования проекта
Пример проекта архитектурных решений
Срок разработки проекта архитектурных решений составляет около 2 месяцев и зависит от:
- размера проектируемого дома и построек
- оперативности реагирования заказчика на предложения архитектора
- объема и трудоемкости правок
Порядок работ над архитектурным проектом дома:
- Консультация. В удобное для вас время по предварительному согласованию менеджер отдела продаж организует встречу в офисе или удаленную видео конференцию. На встрече с архитектором обсудите ваши пожелания и общее видение результата, референсы (понравившиеся примеры проектов) и особенности участка.
- Заполнение брифа. После встречи архитектор отправит вам бриф, чтобы вы могли еще раз взвешенно подумать, посоветоваться с членами семьи и заполнить его в свободное время. Бриф – это основа и техническое задание для архитектурного проектирования. После получения основных данных по проекту, архитектор организует выезд на участок. Если взаимодействие происходит удаленно, архитектору достаточно фото/видео и готовой топосъемки участка.
- Разработка планировочных решений. Архитектор выполняет функциональное зонирование – выделяет группы помещений под личные пространства, общесемейные, вспомогательные и тд. Он предложит 3 принципиально разных варианта планировочного решения. В выбранный вами вариант внесет правки, пока проект не будет полностью согласован.
- Разработка фасадных решений. После согласования планировок архитектор разрабатывает фасадные решения. Аналогично предыдущему этапу вам будут представлены 3 принципиально отличающихся варианта с использованием разнообразных отделочных материалов. Возможна разработка дополнительных вариантов, но как правило, профессиональные компетенции и опыт позволяют попасть точно в цель с первых попыток. Фасадные решения предлагаются в виде технических визуализаций, по которым можно будет наглядно оценить примененные материалы и общую эстетику дома.
- Комплектация альбома архитектурных решений. Архитектор готовит чертежи и формирует альбом проекта, который в дальнейшем станет техническим заданием для конструктора.
- Фотореалистичные визуализации. Услуга оказывается отдельно по вашему желанию.
Наши ведущие архитекторы
Архитектор
Фёдор Кирсон
Опыт - 20 лет
В портфолио почти 300 проектов от небольших домов до резиденций премиум-класса.
Главный архитектор
Анастасия Денисова
Опыт - 8 лет
Проектирует частные дома и комплексную застройку коттеджных поселков. Знает, как воплотить в реальность самые смелые архитектурные пожелания.
Стоимость проектирования
(от 100 м2)
Заказать проект
«Работа начинается со сбора информации от заказчика. Цель – выявить предпочтения будущих новоселов и провести анализ особенностей объекта. Мы прорабатываем каждую деталь дома до мелочей, учитываем все нюансы. В наших концепциях подробно рассмотрена взаимосвязь пространств — общесемейных, личных, приемных. Особую, гармоничную атмосферу создает единство дома и окружающей среды».
Фёдор Кирсон
Архитектор
Современный дом в Ильичёво
Заказчики приобрели участок с перепадом рельефа 8 метров и обратились за проектом. Изначально они хотели построить дом с цокольным этажом, который будет врезан в склон. Но после детального анализа геологии, выяснилось, что оптимальное решение – отказаться от цоколя и расположить дом в самой красивой видовой точке участка.
Задачи:
- Расположить дом на участке с перепадом рельефа
- Найти решения по оптимизации бюджета
- Организовать второй этаж таким образом, чтобы мастер-зона была обособленна от детских
- Вписать в архитектуру навес для автомобилей
Сложности:
- Определиться с пятном застройки на участке, сохранив сосны
- Минимизация земляных работ
- Вписать необходимое количество помещений в площадь 250 м2
Шаг 1
Планировка
Двухэтажный дом разделили на общественную и приватную зоны. Первый этаж состоит из технических помещений, просторной кухни-гостиной и зоны гостевых спален с сауной. В кухне так же получилось организовать столовую зону с выходом на крытую террасу. Второй этаж получился полностью приватным. По желанию заказчиков мастер-зона отделена от детской половины.
За одной дверью во взрослой половине расположились целых 4 помещения: спальня, кабинет с выходом на балкон, ванная и гардеробная. Остальная половина этажа является детской зоной: две спальни с личными гардеробными и общая ванная комната. В центре дома расположена парадная лестница, которая станет важным элементом интерьера.
Шаг 2
Технология строительства
По желанию заказчика несущие конструкции дома выполнили из монолитного жб, а внутренние перегородки из полнотелого кирпича. Со стороны въезда организовали примыкающий к дому навес, отделив плиту перекрытия от дома термовкладышами.
Такое решение позволяет нам расположить дом так, чтобы навес примыкал к границе участка вплотную.
Шаг 3
Архитектурный облик
Сложный рельеф участка продиктовал свои условия на этапе проектирования. С учетом всех особенностей ландшафта дом было решено расположить на вершине склона. И так как мы приняли решение расположить дом на ровной поверхности, то видовой точкой стал рельеф. На участке растет большое количество сосен и складывается ощущение собственного мини-леса. Поэтому в помещениях, окна которых выходят на лес, мы предложили панорамное остекление.
Навесы над террасами образуют единый белый пояс и придают облику дома графичности. В качестве декоративных элементов использовали планкен и фальш-карнизы из металло-каркаса. А в зоне гостиной терраса предполагается со светопрозрачным покрытием. Такое решение не уменьшит количество света, попадающего в гостиную и столовую.
Шаг 4
Результат
В процессе проектирования сильно изменилась изначальная концепция дома. Запросы заказчика пришлось адаптировать под бюджет, и дом в 3 полноценных этажа (включая цокольный) — стал двухэтажным.
Планировочное решение при этом соответствует исходному техническому заданию. Внешний облик получился современным, с большим количеством террас и декоративных элементов.
Как только архитектор и дизайнер воплотят желаемые идеи в реальную трехмерную модель, мы «разбираем» эту модель на конструктивные элементы, продумывая технологию их воплощения. Инженеры-конструкторы делают расчеты, чтобы убедиться в надежности выбранных решений, а также разрабатывают чертежи всех узлов и элементов. Одна из основных задач моей деятельности – связать в единую цепочку все разделы проекта для получения полноценной картины будущего объекта. Я должна быть уверена в безопасности эксплуатации построенного дома».
Ирина Смирнова
Рук. отдела проектирования
