Разработаем индивидуальный проект дома, в котором всё будет продумано до мелочей!

Hi-Tech Monolit – строим дома, объединяющие в себе надежность бетона, эстетику современного архитектурного стиля и комфорт в каждой детали.

circle-arrow

Средний срок создания проекта 40-50 дней.

Сроки и этапы индивидуального проектирования:

01 | 1-2 дня

Генеральный план

Посадка дома на участок с ориентацией по сторонам света. Расположение вспомогательных строений.

генплан

02 | 13-14 дней

Планировочное решение

Эргономичные планировки каждого этажа с расстановкой мебели.

план._решение

03 | 5-6 дней

Фасадные решения

Разработка внешнего вида дома, подбор материалов отделки.

фасадные решения

04 | 10-11 дней

3D Визуализации

Фотореалистичные изображения дома со всех сторон.

3D Визуализации

05 | 11-17 дней

Строительные решения

Комплект технической документации: планы, разрезы.

Строительные решения

06

Вы получаете готовый проект

Полный комплект документации: от чертежей до визуализаций в высоком разрешении.

готовый проект

Порядок работ над проектом дома:

  • Опрос архитектора, который поможет понять ваши потребности и задачи. Если вы хотите просыпаться с первыми лучами солнца, то он учтет это и спланирует мастер-спальню на востоке. Подробный сбор информации дает возможность максимально комфортно и функционально спроектировать ваше жильё.
  • Затем вы с архитектором обсудите планировку будущего дома. Он предложит свои варианты грамотного расположения комнат, а вы своё видение ситуации. В конструктивной дискуссии обязательно родится лучшая версия внутреннего облика дома.
  • При разработке внешнего вида дома будут учитываться не только ваши пожелания, но и бюджет, выделяемый на строительство. Архитектор подберет несколько вариантов фасадной отделки, которые подходят под общую концепцию застройки участка. Вам будет представлен проект в фотореалистичной 3D-визуализации.
  • Инженер-конструктор оптимизирует проектные решения и рассчитает точную стоимость строительства дома. Он подберёт технологию строительства, рассчитает все нагрузки, спроектирует инженерные сети и конструктивные узлы, разработает всю необходимую документацию – спецификации, разрезы и планы.
  • Архитектор презентует готовый индивидуальный проект и вы примите решение: строить дом с Hi-Tech Monolit или обратиться к другим специалистам.

Наши ведущие архитекторы

Фёдор Кирсон
Архитектор

Фёдор Кирсон

Опыт - 20 лет

В портфолио почти 300 проектов, начиная небольшими домами и заканчивая резиденциями >3000 м2. Умеет всё гармонично планировать.

Анастасия Денисова
Главный архитектор

Анастасия Денисова

Опыт - 8 лет

Проектирует как частные дома, так и целые коттеджные поселки. Знает, как воплотить в реальность самые смелые архитектурные пожелания.

Стоимость услуг по разработке
(проект дома от 100 м2)

Заказать проект

hitech-icon

«Работа начинается со сбора информации от заказчика. Цель – выявить предпочтения будущих новоселов и провести анализ особенностей объекта. Мы прорабатываем каждую деталь дома до мелочей, учитываем все нюансы. В наших концепциях подробно рассмотрена взаимосвязь пространств — общесемейных, личных, приемных. Особую, гармоничную атмосферу создает единство дома и окружающей среды».

Фёдор Кирсон

Архитектор

Фёдор Кирсон

Современный дом в Ильичёво

Заказчики приобрели участок с перепадом рельефа 8 метров и обратились за проектом. Изначально они хотели построить дом с цокольным этажом, который будет врезан в склон. Но после детального анализа геологии, выяснилось, что оптимальное решение – отказаться от цоколя и расположить дом в самой красивой видовой точке участка.

dom-v-ili4evo

Задачи:

  • Расположить дом на участке с перепадом рельефа
  • Найти решения по оптимизации бюджета
  • Организовать второй этаж таким образом, чтобы мастер-зона была обособленна от детских
  • Вписать в архитектуру навес для автомобилей

Сложности:

  • Определиться с пятном застройки на участке, сохранив сосны
  • Минимизация земляных работ
  • Вписать необходимое количество помещений в площадь 250 м2

Шаг 1

Планировка

Двухэтажный дом разделили на общественную и приватную зоны. Первый этаж состоит из технических помещений, просторной кухни-гостиной и зоны гостевых спален с сауной. В кухне так же получилось организовать столовую зону с выходом на крытую террасу. Второй этаж получился полностью приватным. По желанию заказчиков мастер-зона отделена от детской половины.

За одной дверью во взрослой половине расположились целых 4 помещения: спальня, кабинет с выходом на балкон, ванная и гардеробная. Остальная половина этажа является детской зоной: две спальни с личными гардеробными и общая ванная комната. В центре дома расположена парадная лестница, которая станет важным элементом интерьера.

Шаг 2

Технология строительства

По желанию заказчика несущие конструкции дома выполнили из монолитного жб, а внутренние перегородки из полнотелого кирпича. Со стороны въезда организовали примыкающий к дому навес, отделив плиту перекрытия от дома термовкладышами.

Такое решение позволяет нам расположить дом так, чтобы навес примыкал к границе участка вплотную.

Шаг 3

Архитектурный облик

Сложный рельеф участка продиктовал свои условия на этапе проектирования. С учетом всех особенностей ландшафта дом было решено расположить на вершине склона. И так как мы приняли решение расположить дом на ровной поверхности, то видовой точкой стал рельеф. На участке растет большое количество сосен и складывается ощущение собственного мини-леса. Поэтому в помещениях, окна которых выходят на лес, мы предложили панорамное остекление.

Навесы над террасами образуют единый белый пояс и придают облику дома графичности. В качестве декоративных элементов использовали планкен и фальш-карнизы из металло-каркаса. А в зоне гостиной терраса предполагается со светопрозрачным покрытием. Такое решение не уменьшит количество света, попадающего в гостиную и столовую.

Шаг 4

Результат

В процессе проектирования сильно изменилась изначальная концепция дома. Запросы заказчика пришлось адаптировать под бюджет, и дом в 3 полноценных этажа (включая цокольный) — стал двухэтажным.

Планировочное решение при этом соответствует исходному техническому заданию. Внешний облик получился современным, с большим количеством террас и декоративных элементов.

hitech-icon

Как только архитектор и дизайнер воплотят желаемые идеи в реальную трехмерную модель, мы «разбираем» эту модель на конструктивные элементы, продумывая технологию их воплощения. Инженеры-конструкторы делают расчеты, чтобы убедиться в надежности выбранных решений, а также разрабатывают чертежи всех узлов и элементов. Одна из основных задач моей деятельности – связать в единую цепочку все разделы проекта для получения полноценной картины будущего объекта. Я должна быть уверена в безопасности эксплуатации построенного дома».

Ирина Смирнова

Рук. отдела проектирования

Смирнова Ирина