При разработке объёмно-пространственной композиции здания и планировочных решений внутреннего пространства, рассматриваются принципы построения здания таких стилей как конструктивизм и минимализм. Стили совмещают геометрию и технологии, естественные оттенки и отделку с использованием различных фактур.
Стилистика HI-TECH предусматривает применение решений последнего поколения и различного типа инновационных технологий. В основной массе лучаев, проекты интегрируют системы «умный дом», монтаж альтернативных источников энергии, что естественным образом складывается в цене. Отметим, что индивидуальные проекты и их реализация требует значительных вложений.
· Архитектурные и конструктивные решения (АР,КР,КМ,КЖ,КД);
· Инженерное оборудование, сети и системы (принцип. схемы);
· Отопление и вентиляция (ОВ);
· Водоснабжение и канализация (ВК);
· Электроснабжение (ЭО и ЭМ).
Стоимость — 1 000 ₽/м2
Состав пакетного предложения:
· Пояснительная записка, ТЭП;
· Генеральный план;
· План разбивки осей;
· План фундамента;
· Поэтажные планы монтажа стен;
· Поэтажные планы расположения сантех. оборудования;
· Поэтажные маркировочные планы;
· План кровли;
· Схемы освещения фасадов;
· Разрезы (общие, не менее 2-х);
· Фасады, цветовые решения;
· Общие виды здания;
· Ведомости заполнения оконных и дверных проемов;
· Детали основных ограждающих конструкций;
· Ведомость отделочных материалов фасадов.
Стоимость > 400 м2 — 750 ₽/м2
Стоимость 200 — 400 м2 — 900 ₽/м2
Стоимость < 200 м2 — 1050 ₽/м2
Состав пакетного предложения:
Раздел КЖ фундамент:
· Ситуационный план
· Вертикальная посадка фундамента
· Схема ввода коммуникаций через фундамент
· Планы фундамента и узлы армирования;
· Ведомости расхода стали на фундамент
· Сводные спецификации материалов;
Раздел КР коробка:
· Планы этажей
· Общие разрезы по зданию
· Фасады (общий вид)
· Кладочные планы этажей
· Планы перемычек и перекрытий
· Прочие конструктивные элементы
· Лестницы
· Спецификации
Раздел Кровля:
· Планы, разрезы и узлы кровли
· Проходки через кровлю
· Планы элементов кровли
· Козырьки
· Сводная ведомость материалов
Раздел Фасад
· Порядовка
· Узлы и схемы
· Спецификации
Стоимость — 20 000 ₽ + 100 ₽/м2
Состав пакетного предложения:
· Ситуационный план;
· Вертикальная посадка фундамента;
· Схема ввода коммуникаций через фундамент;
· Планы фундамента и узлы армирования;
· Ведомости расхода стали на фундамент;
· Сводные спецификации материалов.
Стоимость — 40 000 ₽ + 200 ₽/м2
Состав пакетного предложения:
· Ситуационный план;
· Вертикальная посадка фундамента;
· Схема ввода коммуникаций через фундамент;
· Планы фундамента и узлы армирования;
· Ведомости расхода стали на фундамент;
· Сводные спецификации материалов.
Стоимость — 3 000 ₽/м2
Состав пакетного предложения:
· Раздел «Дизайн проект»;
· Доработка планировочного решения;
· Интерьерная 3D-Визуализация;
· Установочные схемы бытового оборудования;
· Установочные схемы электрических приборов;
· План напольных покрытий;
· План потолков с указанием уровней;
· План силовой и розеточной сети;
· План сети освещения;
· План распределительных сетей;
· План монтажа перегородок и конструкций;
· План расстановки мебели и оборудования;
· Схемы монтажа тёплых полов;
· Схемы монтажа доп. систем (при наличии);
· Развертки стен;
· Спецификации оборудования;
· Раздел ОВ/ВК (внутренние сети);
· Основные решения по отоплению и теплоснабжению;
· Основные показатели отопления (теплорасход);
· Отопление (расчеты теплопотерь);
· Вентиляция и кондиционирование;
· Водопровод и канализация;
· Важные указания по монтажу систем (при наличии);
· Раздел ЭОМ (внутр. электр. сети, слаботочка);
· Схема главного распределительного щита ГРЩ;
· Расчет электрических нагрузок;
· Решение по молниезащите и заземлению;
· Спецификации отделочных материалов;
· Спецификации оборудования и материалов;
· Необходимые спецификации мебели.
При составлении проекта жилого загородного дома специалист учитывает предпочтения заказчика по планировке, коммуникациям и внутренней отделке. Поэтому, мы различаем следующие особенности проектирования домов:
Нашей компанией разработаны три типа типовых домов в современном стиле, выделяемые по общему конструктивному решению. Все проекты разделяются по этажности и имеют следующую маркировку: HiT (-C/М) n_m, где n – количество этажей, m – номер проекта.
· Технология HiT (Hi-Tech) изготовления конструкций позволяет возвести современный и технологичный дом. Газобетон является несущей ограждающей конструкцией, что позволяет возвести более экономичный конструктив коробки дома без потери в качестве.
· При проектировании мы старались оптимизировать планировочное решение, конструктивную схему и фасадную отделку, при этом не забывая об эстетике и современных тенденциях. Для облицовки фасадов мы выбрали утепленный штукатурный фасад и дополнили планкеном (термодоска).
· Представляет собой несущий каркас из монолитного железобетона с заполнением наружного контура газобетонными или керамическими блоками. Общим объемно-планировочным решением для домов типа HiT-C является наличие несущего монолитного железобетонного каркаса в виде системы простенков или системы стержневых элементов – колонн и балок.
· Первый вариант подразумевает применение несущих монолитных простенков толщиной 200 или 250 мм с учётом размеров типовых пролётов (до 6,0 м.), позволяющих избежать необходимости использования балок в каркасе.
· Типовые размеры простенков – от 400 до 1000 мм кратно 100 мм. В одном проекте предпочтительно использование двух, максимум – трёх типоразмеров. Высота этажей также является типовой и составляет 3400 мм в свету.
· Представляет собой полностью монолитную конструкцию, в которой стены из монолитного железобетона выполняют как роль несущего каркаса, так и ограждающих конструкций. Конструктив может не только иметь законченный вид без дополнительной отделки фасадов, но и позволяет использовать бетон в качестве элемента интерьера.
· Наружные стены – трёхслойные, состоят из наружного слоя облицовочного бетона толщиной 100 мм, теплоизолирующего слоя из экструдированного пенополистирола толщиной 150 мм и внутреннего (несущего) слоя железобетона толщиной 150 мм. Устройство стен выполняется поэтапно начиная с внутреннего слоя.
· Для бетонирования наружного слоя применяется крупнощитовая опалубка для облицовочных работ с различными рустами. Полностью монолитные дома HiT-M позволяют осуществить самые смелые архитектурные задумки, так как не привязаны к типовым размерам и могут иметь свободное расположение осей.
Узнать дом в стиле Hi-Tech (хай-тек) не составит труда, это структурная, геометрическая, а порой и футуристичная композиция объёма здания. Как правило, с плоской крышей (бывают варианты со скатной), с панорамным остеклением, широкими террасами и характерными карнизными свесами. Ровные линии и объемные формы, использование комбинированных материалов в строительстве: бетон, металл и дерево, легкие и невесомые стеклянные элементы — это именно то, что позволяет определить стиль HI-TECH.
У нас Вы сможете подобрать для себя готовый проект или заказать индивидуальный. В компании HI-TECH MONOLIT есть возможность построить дом в стиле хай-тек под ключ. Стоимость строительства загородных домов по индивидуальному проекту не существенно выше, чем при реализации типового проекта, он учитывает все ваши пожелания.
